مراحل شکل گیری فاز 2

 

اين طرح در سال 1383 توسط شرکت تعاوني کارکنان وزارت دفاع (جعفريه) تهيه شده و داراي 173 هکتار وسعت مي باشد و براي حدود  35000 نفر طراحي شده است. اجراي ديوار دوجداره، شيشه هاي دوجداره جهت عايق حرارتي وصوتي، اجراي لوله هاي آب جداگانه شرب و غير شرب، استفاده از لوله هاي پنج لايه جهت مصرف بهينه و جلوگيري از اتلاف انرژي يکي از مهمترين اقدامات انجام داده شده توسط اين تعاوني در اين فاز مي باشد.

 يکي ديگر از نکات مهم فار2 تنوع گونه هاي مسکوني مي باشد که درآن به سلايق مختلف اعضا پاسخ داده شده است. اجراي بيش از 30 تيپ ويلائي و 8 تيپ مشاعي و 8 تيپ واحد آپارتماني 3 تا 12 طبقه در متراژ و نماهای متفاوت، ضمن پاسخ گويي به نياز اعضاء سيماي زيبائي در شهر به وجود آورده است. سعي شده نام محله و خيابانهاي فاز2 از گلهاي زيباي ايراني انتخاب شود.

 بر اساس طرح فوق فاز دو ، داراي 6 بوستان بزرگ ، 17 بوستان کوچک، 26 مرکز اداري، خدماتي و آموزشي- مجتمع بزرگ تفريحي، ورزشي، 50 مرکز تجاري و 26 محله مسکوني  با نامهاي زير مي باشد:

محله 1  مريم

محله 2  سرو

محله 3  گلايل

محله 4  بنفشه

محله 5  نرگس

محله 6  ياس

محله 7  کوکب

محله 8  پرستو

محله 9  فاخته

محله 10 سيمرغ

محله 11 چلچله

محله 12 طاووس

محله 13 ارکيده

محله 14 گلستان

محله 15 بوستان

محله 16 شقايق و پونه

محله 17 خيام

محله 18 بهاران

محله 19 حافظ

محله 20 صدرا

محله 21 مينا

محله 22 نيلوفر

محله 23 نسترن

محله 24 مرواريد

 

 

 

 

مهمترين مراکزموجود در فاز دو:

1)        15 مرکز آموزشي اعم از دبستان ، مهد کودک ،راهنمايي و دبيرستان

2)        شرکت عمران پرند

3)        مرکز اداری و تجاری شهر با حدود 1200 ملک تجاری و اداری

4)        خانه  فرهنگ

5)        نگارخانه

6)        کانون پرورش فکري کودکان و نوجوانان

7)        مرکز مخابرات

8)        دانشگاه پيام نور

9)        ساختمان شماره 2 دانشگاه آزاد اسلامي

10)        مرکز بهداشتي و درماني مهر

11)        ساختمان پزشکان

12)        رستوران

13)        کتابخانه

14)        مجتمع بزرگ تفريحي ، ورزشي

15)        50 مرکز تجاري محلی

16)        دریاچه مصنوعی
 

پارک ها و بوستان های فاز 2 :

1- بوستان فدک : اين بوستان با مساحت 6/1 هکتار بزرگترين بوستان در شرق فاز2 محسوب ميشود. فضاي سبز، امکانات بازي و تفريح از جمله موارد در نظر گرفته شده در اينبوستان است.

2- بوستان پرديسان : اين بوستان با مساحت 7170 متر مربع يکي از بزرگترين بوستانهاي شمال فاز 2 شهر محسوب مي شود. فضاي سبز در کنار مسجد جامع و مراکز مختلف خريد، اين منطقه را به منطقه اي پر جنب و جوش تبديل خواهد نمود.

3- بوستان بهشت: اين بوستان با مساحت 3/1 هکتار مي تواند در کنار ميدان بهشت و چهار باغ گلستان فضاي مطلوب و آرامش بخشي براي زندگي و کار در مرکز فاز2 فراهم نمايد.

4- بوستان سرو:بوستان سرو با مساحت 4495 متر مربع شمالي ترين بوستان فاز2 مي باشد. اين بوستان از بلوار علامه مطهري شروع و تا ابتداي بوستان پرديسان امتداد يافته است.فضاي سبز، امکانات بازي و تفريح از جمله موارد در نظر گرفته شده در اين بوستان است.

5- بوستان لاله: بوستان لاله با مساحت 7/1 هکتار در جنوبي ترين نقطه فاز2 واقع شده است.اين بوستان در کنار بوستانهاي اقاقيا و آزاليا با امتداد از بلوار شهيد چمران وبلوار جمهوري اسلامي توانسته ميزان فضاي سبز جنوب فاز 2 را افزايش دهد و فضاي مناسب براي شهروندان فراهم نمايد.

6- بوستان تندرستي: بوستان تندرستي با مساحت 4113 متر مربع در مرکز فاز 2واقع شده است. اين بوستان در کنار دو مرکز آموزشي دانشگاه پيام نور و دو مدرسه شهيد بهشتي و علامه جعفري فضاي مناسبي براي دانشجويان و دانش آموزان فراهم نموده است.

اقدامات اجرايي انجام شده در اين فاز عبارتند از:

1- آماده سازي شامل:

  • اجراي عمليات خاكي
  • اجراي اساس و زيراساس (بيس و ساب بيس)
  • اجراي خطوط اصلي و فرعي آب
  • اجراي خطوط اصلي و فرعي شبكه جمع آوري فاضلاب
  • اجراي جدول بتني

2- اجراي آسفالت معابر

3- اجراي 14 باب مدرسه

4- اجراي دانشگاه پيام نور

5- اجراي درمانگاه، كانون پرورش فكري كودكان و نوجوانان، فضاي سبز وكتابخانه

6- ساخت و ساز واحد های مسکونی ، اداری و تجاری :

#        مرحله اول: ويلايي  431واحد - مشاعي 560 واحد - آپارتماني 764 واحد

#        مرحله دوم: ويلايي 491 واحد - مشاعي 308 واحد - آپارتماني 350 واحد

#        مرحله سوم: ويلايي 689 واحد - مشاعي 638 واحد - آپارتماني 1192 واحد

#        مرحله چهارم: ويلايي175  واحد - آپارتماني 160 واحد

#        مرحله پنجم : 550 واحد باغ ویلا

#        مرکز تجاری و اداری شهر با 750 واحد اداری و 500 واحد تجاری

جمعا 7558 واحد